Узаконим уже сделанную перепланировку

в судебном порядке

Почему узаконивать придется в суде?

Перепланировка производится в уставленные законом этапы и сроки. Приступать к работам можно только после получения на то разрешения надзорных органов. В противном случае вам откажут в вводе помещения в эксплуатацию. Так как уже сделанная перепланировка может нарушать:

Узаконить перепланировку квартиры

Технические нормы

Расчёт нагрузок на несущие и опорные конструкции, производится на стадии согласования.

Узаконивание перепланировки помещения

Санитарные нормы

Запрещают объединение помещений или демонтаж дверных проемов помещений и многое другое.

Узаконивание реконструкции

Интересы третьих лиц

Затрагивание внешних стен и несущих конструкций, должно согласовываться с остальными собственниками

Зачем вообще узаконивать?

Большинство собственников и дизайнеров интерьера не знают всех норм РФ, и часто после завершения ремонта выясняется, что перепланировка в квартире сделана с нарушениями. В таком случае собственник может столкнуться с рядом проблем:

Жалобы соседей на незаконную перепланировку

Жалобы соседей

Всегда найдутся «доброжелательные» люди, которые могут обратиться в надзорные органы с заявлением о проведении проверки законности перепланировки

Штрафы надзорных органов на незаконную перепланировку

Проверки и штрафы

Надзорные органы в праве наложить штраф на физическое или юридическое лицо за незаконную перепланировку и обязать вернуть планировку в первоначальный вид

Незаконность документов при незаконной перепланировке

Незаконность документов

Не внесенные в техническую документацию (согласованные) изменения отражают признаки иного объекта недвижимости, документы по факту на другой объект.

Получите консультацию специалиста

Узнайте за 5 минут, возможно ли узаконить перепланировку в Вашем случае!

Почему важно узаконить?

о последствиях не законной перепланировки:

Лишение прав собственности

По решению суда лишены права собственности владельцы квартиры, за незаконную перепланировку

Источник: 1tv.ru

Снос незаконной постройки

Очередная незаконно построенная многоэтажка в Иркутске решением суда приговорена к сносу

Источник: nst-tv.ru

Приставам двери не преграда

Пристав проверяющий законность планировки, сможет вскрывать дверь, если хозяин добровольно не пускает

Источник: nst-tv.ru

Как строится работа с нами?

этапы сотрудничества

выезд инженера на объект

Выезд

проектировщика для обмера квартиры и проверки наличия возможности узаконивания изменений

1

2

разработка проектной документации

Разработка

технической документации о соответствии объекта строительным нормам, СНиП РФ 2019 года

согласование проекта перепланировки

Обращение

в надзорные органы, за получением разрешения (необходимый досудебный порядок)

3

4

Утверждение проекта перепланировки

Составление

и подача в суд искового заявления о сохранении технического состояния помещения

Технический паспорт

Изготовление

нового технического паспорта на объект недвижимости с внесенными изменениями по решению суда

5

6

Регистрация в ЕГРН изменений в перепланировке

Регистрация

сведений в Единый Государственный Реестр Недвижимости по узаконенным изменениям помещения

Цены на узаконивание

и другие виды работ

разработка проектной документации

Проект перепланировки

6000 ₽

В случае затрагивания несущих конструкций или коммуникаций, стоимость рассчитывается индивидуально.

Подготовка и разработка технического заключения

Техническое заключение

7000 ₽

В случае затрагивания несущих конструкций или коммуникаций, стоимость рассчитывается индивидуально.

Подготовка и разработка технического паспорта

Технический паспорт

5000 ₽

В случае затрагивания несущих конструкций или коммуникаций, стоимость рассчитывается индивидуально.

Узаконивание строительства

Узаконивание

15000 ₽ (с учётом документации)

В случае узаконивания незаконной перепланировки, коммерческой недвижимости, стоимость рассчитывается индивидуально.

Подготовка и разработка технического плана

Технический план

5000 ₽

В случае затрагивания несущих конструкций или коммуникаций, стоимость рассчитывается индивидуально.

Ввод в эксплуатацию после согласования перепланировки

Ввод в эксплуатацию

15000 ₽ (с учётом документации)

В случае затрагивания несущих конструкций или коммуникаций, стоимость рассчитывается индивидуально.

Ответы

на часто задаваемые вопросы:

1. Какие документы необходимы для согласования перепланировки квартиры?

2. В какие сроки будет согласованна перепланировка?

3. Чем грозит перепланировка квартиры без согласования?

4. Как проходит согласование перепланировки в ипотечной квартире?

5. Есть ли какие-то ограничения при перепланировке квартиры?

Остались вопросы?

Задайте их нашему специалисту по телефону 8(8442)98-27-47 или 8-906-17-37-600

или закажите обратный звонок

Вопросы? Задавайте!