Как получить разрешение на перепланировку

Автор:
Валентина Рулёва


Рубрика:
Перепланировка


Людям свойственно меняться, а вместе с нами меняется и наше жилище. Вчера нас вполне устраивала двухкомнатная хрущевка с весьма лаконичным дизайном , а сегодня вдруг захотелось сотворить из нее современную студию и непременно джакузи в комнате перед окном поставить. НО!

Прежде чем браться за перфоратор и рушить стены нужно, как я Вам уже ранее рассказывала , получить разрешение.

Разрешения на перепланировку/переустройство (порядок получения разрешения на реконструкцию несколько иной, о нем расскажу позднее) выдает местная администрация. Обратиться к ним можно через МФЦ, предоставив необходимый пакет документов:

Заявление установленной формы;

Выписка из ЕГРН, подтверждающая Ваше право собственности;

Копия технического паспорта;

Ну и самое главное — ПРОЕКТ. Именно от него зависит дадут Вам разрешение или нет.

Проект должен быть изготовлен специалистом имеющим соответствующее профильное образование. Из проекта должно быть видно, что вы собираетесь переделать и соответствуют ли планируемые переделки закону, строительным, санитарным, пожарным и иным нормам.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы, помимо вышеперечисленных. Например, если Ваш дом относится к памятникам архитектуры или объектам культурного наследия Вам потребуется для начала согласовать перепланировку с комитетами архитектуры и культуры.

На самом деле каждый случай имеет свои особенности, поэтому лучше все таки обратиться к специалисту, по крайней мере для получения консультации.

P. S. Кстати, джакузи в комнате ставить категорически запрещено, нельзя, чтобы ванна , кухня, туалет оказались над жилыми комнатами соседей.